La région vendéenne en bord de la côte atlantique offre un cadre de vie unique en France avec des opportunités financières et professionnelles intéressantes. Une ville de la région se démarque ces dernières années : La Roche-sur-Yon. Cette agglomération d’un peu plus de 53 000 habitants, traversée par le Yon, est considérée d’après les derniers sondages comme la 7ᵉ meilleure ville de plus de 50 000 habitants, où il fait bon vivre en France. Et pour cause, elles proposent des conditions de vie qui valent le coup d’œil.
Découvrez avec nous dans la suite de cet article pourquoi choisir de s’installer à la Roche-sur-Yon si vous arrivez en Vendée. Nous vous présenterons ses points forts, les quartiers prisés de la ville, ainsi que le prix de l’immobilier.
Pourquoi y fait-il bon vivre ?
Les avantages de la Roche-sur-Yon sont nombreux. Pour commencer, cette ville se situe en Vendée, dont elle est la préfecture. C’est un département réputé pour la richesse et la pluralité de ses paysages. On retrouve des parcs naturels avec un paysage végétal, mais également le littoral, où la côte atlantique borde le département. On retrouve un centre historique et de multiples monuments de l’Histoire de France.
Vous avez la possibilité de vous rendre facilement sur le littoral, en voiture ou par voie ferrée après une journée de travail, ou le week-end pour décompresser entre amis. La gentillesse de la population est de plus souvent louée. Les habitants sont décrits comme serviables, polis. La ville est propre et les commerces sont qualitatifs et accessibles.
De plus, c’est un territoire ou le marché de l’emploi se porte bien et les entreprises recrutent. Vous n’aurez pas de grande difficulté pour trouver un poste qui vous correspond. Le prix de l’immobilier est intéressant, et de nombreux biens sont à la vente ou à la location dans la région, comme sur RealAdvisor où les offres ne manquent pas.
Cette ville est dynamique et peuplée, mais garde une taille humaine et de la convivialité, il faut savoir qu’elle a été imaginée par Napoléon Bonaparte. Le réseau de transport est bien organisé et les bus sont fiables, le trafic étant fluide. La gare est desservie régulièrement par plusieurs trains et elle est facile d’accès. Ce sont toutes ces raisons qui vous inciteront à vous installer à la Roche-sur-Yon.
Quel quartier habité dans la préfecture vendéenne ?
Certains quartiers de l’agglomération sont plus prisés que d’autres. L’hyper centre, aussi appelé le pentagone, est l’endroit le plus dynamique de la ville. Un cinquième de la population y est concentré et elle est principalement composée de jeunes, célibataires ou concubins. C’est dans ce quartier que se trouve l’église Saint-Louis, la place Napoléon ou encore le théâtre.
On peut également se tourner vers le Bourg sous la Roche, qui est le deuxième quartier où il fait bon vivre à la Roche-sur-Yon. Un petit peu moins peuplés que l’hypercentre, on retrouve principalement les familles, car une école et un collège de la ville sont situés dans le coin. C’est un endroit idéal pour aménager un petit jardin pour vos enfants sur votre terrain. On y retrouve beaucoup de commerces de proximité ainsi que des enceintes sportives et des associations culturelles pour le développement des jeunes.
Appartement ou maison : quel budget ?
L’autre avantage de La Roche-sur-Yon, c’est aussi le prix de l’immobilier, plus intéressant que dans les grandes villes de la région comme Nantes ou Rennes, un peu plus loin. Attention cependant, le prix de l’immobilier augmente ces dernières années et les tendances sont à la hausse, il ne faut donc pas traîner si vous souhaitez investir dans la région.
Comptez en moyenne 2 450 euros du m² sur l’agglomération. Ce prix varie évidemment en fonction de la nature de l’habitation, de sa localisation et de son ancienneté. Pour un appartement pas très bien situé, vous pourrez trouver des logements à partir de 1 550 euros du m². Pour des maisons neuves dans des quartiers prisés, le prix du m² atteint potentiellement 3 700 euros ! L’ouest de la ville a tendance à être un peu plus cher que l’est, car elle se situe plus proche du littoral atlantique et de la station balnéaire des Sables d’Olonne.
Vous savez désormais pourquoi choisir de vous installer à la Roche-sur-Yon et nulle part ailleurs en Vendée. Entre le cadre de vie, les opportunités professionnelles et la gentillesse de la population, vous devriez sans plus attendre, sauter le pas.
